Helpommin asumaan järvenrannalle

Kynästä, torstaina 23.05.2024

Helpommin asumaan vaikka järvenrannalle

Kaksoiskuntalaisuudesta puhuttiin pitkään ja koronan myötä myös monipaikkaisuudesta. Ajatukset ovat samaa sukua eli kyse on mahdollisuuksista asua useammassa eripaikassa helposti ja sujuvasti. Ennätysvuosi kiinteistöjen käyttötarkoituksen muutoksissa olikin juuri koronavuosi 2021. Silloin hakemuksista vapaa-ajanasunnoista vakinaisiksi asunnoiksi tehtiin lähes 500 myönteistä päätöstä.

Monet kunnat ovatkin tätä halunneet edistää. Asikkala tuli aikanaan tunnetuksi sujuvasta päätöksenteosta vapaa-ajanasuntojen muuttamisessa vakinaisiksi asunnoiksi. Myös meillä Lopella otettiin tästä mallia ja päätöksentekoa sujuvoitettiin ja kesäloppilaisia kannustettiin käyttötavan muutoksiin.

Myönteisiä päätöksiä on tehty ympäri maan selvästi enemmän kuin kielteisiä, mutta kuitenkin valtakunnallisesti kuntien halukkuus myöntää käyttötarkoituksen muutoksia on vaihdellut.

Ensi vuoden alussa voimaan astuva uusi rakentamislaki korvaa vanhan maankäyttö- ja rakennuslain sujuvoittaen mökkien ja vapaa-ajanasuntojen käyttötarkoituksen muutoksia entisestään. Rakentamislain voimaan tultua, kunnat eivät enää voi estää muutoksia vedoten esimerkiksi kaavaan, jos muutos mm. edistää rakennetun ympäristön kiertotaloutta ja vähähiilisyyttä. Tässä merkittävä tekijä tullee olemaan esimerkiksi turhan työmatkaliikenteen väheneminen tai yleensäkin liikenne asunnon ja mökin välillä. Siirtyminen kahdesta asunnosta yhteen on siis myös ekologista.

Jatkossakin muutosta haettavan vapaa-ajanasunnon täytyy teknisiltä ominaisuuksiltaan kuitenkin sopia asuinkäyttöön. Tällaisia tekijöitä ovat mm. puhdas talousvesi, vakituisen asumisen vaatimukset täyttävät jätevesiratkaisut, mutta myös jätehuolto. Poikkeamislupa riittää yleensä ratkaisemaan myös kaavakysymyksen, mutta joskus vanha esimerkiksi 1970-luvun mökki ei vain täytä lähellekään tämän päivän rakennusmääräyksiä. Uudehkot mökit yleensä täyttävät hyvinkin ja niiden käyttötarkoitusten muutoksista tulee nyt sujuvampia. Mutta pitää kuitenkin muistaa, että jokainen tapaus on aina yksilöllinen.

Uudessa rakentamislaissa rakentamislupa korvaa ja yhdistää vanhat toimenpideluvat ja rakennusluvat. Ja uutena ilman erillistä lupaa voi jatkossa rakentaa, rakennusoikeuden puitteissa, tontilleen enintään 30 neliömetrin rakennuksen. Näin esimerkiksi pihasaunan rakentaminen helpottuu.

Järkeviä uudistuksia ja arjen helpottamisia.

Timo Heinonen
Kansanedustaja
Asunto- ja ympäristöjaoston jäsen

Kommentit