Kevennämme rakentamisen byrokratiaa
Pääministeri Petteri Orpon (kok) hallitus toteuttaa historiallisen rakentamislain korjaussarjan. Rakentamisen hallinnollista taakkaa kevennetään, byrokratiaa karsitaan ja valitusoikeutta selkeytetään. Korjaussarjan myötä lunastamme monia niitä suomalaisille tekemiä lupauksia, joita teimme ennen 2023 eduskuntavaaleja. Kokoomuksen Reilun kilpailun Suomi -toimenpideohjelmassa lupasimme nimittäin nopeuttaa kaavoitusta ja rakennus- ja ympäristölupien myöntämistä sekä asettaa lupaprosesseille määräajan ja kohtuullistaa valitusprosesseja. Nämä kaikki ovat nyt mukana rakentamisen korjaussarjassa.
Rakentamisen tilanne on tällä hetkellä erittäin vaikea. Vapaarahoitteisia asuntokohteita lähtee liikkeelle vain vähän. Nykyhallituksella ei ole mahdollisuutta kaataa alalle veronmaksajien piikkiin sementtiämpärillä tukirahaa, eikä se olisi edes vastuullista. Sen sijaan tuemme rakennusalan kasvua ja toimintaedellytyksiä pitkällä tähtäimellä sujuvoittamalla ja järkevöittämällä rakentamisen sääntelyä. Rakentamislain korjaussarja tuo helpotusta myös tavallisten ihmisten rakentamiseen.
Yksi rakentamisen pullonkauloista on jo pitkään ollut rakennuslupien käsittelyajat. Nyt rakentamislailla tähän saadaan kaivattu muutos, kun käyttöön otetaan kolmen kuukauden käsittelyaikatakuu. Lupahakemuksen käsittelyn viivästymisestä kunnan on palautettava lupamaksusta 20 prosenttia kultakin viivästyksen kuukaudelta, ellei viivästys ole aiheutunut hakijasta.
Rakentamislupien saamista helpotetaan myös sillä, että luvan saamiseen vaadittavien tietojen laajuutta rajataan. Kautta 2000-luvun ja erityisesti Marinin hallituksen säätämän rakentamislain myötä rakentamislupaan vaadittavien tietojen määrä kasvoi voimakkaasti. Laajat tietojen toimittamisen vaatimukset lisäsivät rakentamisen hallinnosta taakkaa niin alan yritysten kuin pientaloa rakentavien yksityishenkilöidenkin näkökulmasta. Jatkossa rakennusvalvonta voi pyytää täydentämään toimitettuja asiakirjoja vain erikseen perustellusta syystä. Myös Marinin hallituksen edellyttämän ilmastoselvitys- ja materiaaliselostevaatimuksen poistaminen pientalorakentajilta säästää vaivaa ja rahaa.
Marinin hallitus oli päättänyt myös laajentaa kesätapahtumien ja festareiden väliaikaiset konsertti- ja esiintymislavat rakennuslupien piiriin. Tämänkin kumoamme ja säästämme kulttuuritapahtumat ja muut merkittävältä lisäbyrokratialta.
Järkevyyttä valitusoikeuksiin
Rakennushankkeista tehtyjen valitusten keskimääräinen käsittelyaika vaihtelee riippuen tapauksesta yhdestä kahteen vuoteen. Rakentamislain korjaussarjassa rajaamme mm. museoviranomaisten valitusoikeuden vain valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittäviin kohteisiin. Myös ELY-keskusten oikeutta valittaa rajoitetaan. On järkevämpää, että eri virastoissa toimivat viranhaltijat vaikuttavat hankkeisiin niiden valmisteluvaiheessa ja mieluummin tukien ja ratkaisuja etsien, kuin jälkikäteen toisten viranhaltijoiden tekemistä päätöksistä valittaen. Itse kannustaisikin eri viranhaltijoita istumaan tällaisissa hankkeissa pyöreään pöytään ja katsomaan mitä pitää tehdä ja miten hanketta voidaan yhdessä edistää. Tätä toimintamallia voi muuten hyvin käyttää myös kunnissakin.
Yhdistysten valitusoikeutta rajataan vain sellaisiin hankkeisiin, joihin sovelletaan YVA-menettelyä. Toisena tontinomistajalle tulee oikeus rakentaa tontilleen myös sivuasunto. Jatkossa kunnan on helpompi vapauttaa myös muuta rakentamista rakennusjärjestyksellä, koska sen laatimiseen liitetty yltiöpäinen selvitysvelvollisuus poistuu.
Kokoomuksen politiikka lähtee siitä, että Suomi tarvitsee enemmän vapautta ja uskoa ihmiseen. Siksi nykyinen hallitus on sitoutunut purkamaan vähintään 300 normia hallituskauden aikana.
Rakentamislain korjaussarja on yksi osa tätä laajaa kokonaisuutta. Lisäksi etsimme koko ajan matalalla kynnyksellä erilaista turhaa byrokratiaan ja purettavia normeja. Tämä työ jatkuu aktiivisesti koko tämän hallituksen ajan.
Timo Heinonen
kansanedustaja (kok)
asunto- ja ympäristöjaoston jäsen